首爾房價大幅波動...繼江南地區之後，蘆原、道峰、江北地區公佈價格也已更新——韓國報道

首爾公寓價格持續上漲，房地產市場中心江南地區的公寓價格屢創新高。
根據韓國房地產研究院統計，截至6月第一週首爾地區公寓銷售指數為94.4，其中11
這是連續第二週上漲。首爾各區的公寓價格都在上漲。 特別是江南地區的公寓銷售價格指數為97.1，2023年12月第一週錄得97.1。
這是有記錄以來的最高值。 交易量也屢創新高。從上個月到本月1日公佈的首爾公寓銷售交易中，有21筆交易創下了公佈價格新高。
成交0筆，佔總成交2293筆的9.2%。其中，江南區病例最多，達32例。 江南區狎鷗亭洞現代公寓專屬區1
這處96平方公尺的房產以89億韓元（約10.1億日圓）的歷史最高價成交。一年前，同一處房產的售價為 78 億韓元（約 8.87 億日元），但一年後以 11 億韓元的價格出售。
這意味著金額增加了約1.25億日圓。位於江南區大峙洞的雷面大對峙宮（專用面積：84平方公尺）的房產以34億韓元（約3.87億日圓）的價格成交。
最高值已更新。比一個月前增加了近2億韓元（約2,270萬日圓）。道谷洞熱面道谷郡的房產（專用面積：93平方公尺）上個月也以30億韓元的價格出售。
成交價約2.27億日元，創下新高。 江南地區公寓供應不多，利率下降和綜合房地產稅放鬆的預期
據分析，成交價格上漲最快。民主黨內部也有觀點認為，只有擁有一套住房的人才應該免除綜合房地產稅。
另一個正面因素是首爾市政府正在考慮放寬江南地區的土地交易許可證制度。首爾市將於本月內召開城市規劃委員會會議，討論徵地事宜。
該計劃將決定是否重新指定或取消許可證制度。 一直在下降的蘆原、道峰、江北地區的公寓價格開始上漲。
。截至6月第一周，道峰區公寓物價指數為84.9，較上月上漲0.01%。蘆原區為88.8，上升0.02%。這是今年以來首次開始上漲。
泰達. Nowara-ku出現自2023年11月第一周以來的首次上升，Dobong-gu出現自2023年11月第三週以來的首次上升。江北區為86.5，增加0.03%。
蘆原、道峰和江北地區的公寓價格也創下新高。位於蘆原區月溪洞的 56 平方公尺專用房產。
該交易於上月27日以4.6億韓元（約5,200萬日圓）成交。 2000萬韓元（約2
25萬日元）。 4月份，道峰區一間84平方公尺的公寓以8億韓元（約9,100萬日圓）的價格售出。
一年多來，押金租金一直在上漲，主要集中在首都圈
據分析，實際用戶數量正在增加。截至 6 月第一周，首爾全世價格指數上漲 0.1% 至 88.2。該指數自2023年5月第4週以來持續上漲
是做。