韓國土地交易許可證制度實施後，外國購屋量下降24%

自從韓國政府將首爾等首都圈主要地區指定為外國人可以買賣土地的地區以來，外國人購屋的數量已減少。
根據法院登記資訊入口網站「登記資訊廣場」8日消息，今年
9月份，外國人在首都圈購買公寓大樓（一般公寓、辦公大樓、獨棟住宅、多戶住宅）數量為798套，較8月份的1,051套減少253套，降幅約24%。
自國土交通省於 8 月 26 日起指定允許外國人進行土地交易的區域後，購屋勢頭似乎已經平靜下來。
從地區來看，降幅最大的是首爾市江西區。
江西區的公寓大樓購買數量從8月的16套減少到9月的5套。同期，鐘路區的公寓大樓購買數量也從12套大幅減少到1套。依國籍劃分，江西區的中國人購買數量為
減少最多的是從10棟減少到2棟。江南三區（江南、瑞草、松坡）在此期間外國人購買的公寓大樓數量，江南區從12棟減少到6棟，松坡區從9棟減少到2棟。
同時，瑞草區外國人購買公寓的數量從8月的13套略微增加到9月的15套。
仁川延壽區外國人購買公寓大樓數量的下降幅度是首都最大的。
外國買家的購買數量從8月的221筆下降了一半，至9月份的111筆。依國籍劃分，美國人的購買數量從132筆下降到62筆，中國人的購買數量從100筆下降到110筆。
中國人在大都會區購買的公寓大樓數量從 601 棟下降到 499 棟。
2018年，美國公民購買的公寓大樓數量從247棟下降到159棟。外國土地交易許可證制度推出後，不僅外國人購買量，外國人銷售量也呈現下降趨勢。
個人公寓銷售數量從8月的248套減少到9月的165套。仁川地區從40套略微減少到37套，京畿道從147套略微減少到138套。
從地區來看，江南區外國人公寓大樓銷售數量尤其明顯，從8月的77套大幅下降至9月的僅7套，降幅約為前期的十分之一。
同時，韓國政府於8月26日將整個首爾市、仁川市以及京畿道主要地區指定為外國人購地區域。這意味著外國人購屋需要事先獲得許可。
新法要求外國人在購屋後四個月內入住，並實際居住兩年。這些收緊的規定似乎暫時抑制了外國人的需求。