韓國和全球代幣證券市場之間存在巨大差距。與快速建立體系的日本房地產代幣證券市場相比,韓國的房地產代幣證券市場規模約小10倍。
發現尺度只有1。 在日本,除了房地產之外,該公司還銷售電影項目和綠色債券等各種代幣證券產品。韓國推出代幣證券
有人指出,要開闢資金募集新途徑,要建立相關制度,積極培育市場。 據代幣證券行業稱,它是日本領先的綜合商社之一。
本月21日,三井物產開始公開發行房地產代幣證券,其標的資產是宜必思大阪梅田飯店。公開發行總額約2,230,340,000日圓。業內人士表示,日本企業規模較小。
據稱,他們正在大規模公開發行100億韓元(約11億日元)到1000億韓元(約110億日元)的大型代幣證券。
在日本,代幣證券被用於房地產以外的各個領域,包括電影製作和綠色債券的發行。 7月,直木獎得獎作品《寶藏》出版。
透過代幣證券籌集了 3.68 億日圓的製作成本,用於製作一部以《志摩》為基礎的電影。丸井集團透過發行綠色債券代幣籌集了1.5億日元
這就是它的意思。 日本之所以能夠迅速擴大代幣證券市場規模,原因之一就是立法的迅速。日本於2020年5月通過了《金融工具和交易法》修訂案。
代幣證券納入投資產品體系。根據《金融工具和交易法》,日本代幣證券被描述為可以使用電子資訊處理進行轉移的財產價值。
它被定義為已經完成的事情。日本政府因數位金融相關法律的快速制定以及允許三井物產等大型日本公司進入代幣證券業務而受到讚譽。
日本房地產代幣證券的平均公開發行規模超過 200 億韓元(約 22 億日圓),而韓國的規模僅為日本的十分之一。今年,國內
房地產投資公司籌集的公眾捐款平均約為18億韓元(約1.98億日圓)。 統計包括新道林 Pinpoint 塔 2 號(21.3 億)
韓元/約2.34億日圓)、聖水可隆塔1號(17.6億韓元/約1.93億日圓))、新道林Pinpoint塔3號(約14.1億韓元)
(約1.55億日圓)、糧界大廈(21億韓元/約2.31億日圓)、上岩235大樓(9.7億韓元/約1.07億日圓)、Puku
鄭(北村)月哈傑(9.78億韓元/約1.07億日元)、現代Terra Tower DMC No.1(4.8億韓元/約5300萬日元)、金熙媛(Heewon Kam)
其中包括甘川大廈(47.6億韓元/約5.2億日圓)。 市場上,韓國代幣證券市場由於制度缺陷業務有限,且不公開。
他們指出,擴大招募規模很困難。房地產投資業推出了各類產品,並正在穩步推進公開發行,但可投資的房地產規模和類型與全球市場相比還不足。
我正在做。 據房地產投資業稱,Lucent Block、Fumble 和 Sejong Telecom 的沙盒將於明年到期。房地產投資是信託收益證券
如果創新金融服務期限到期,相關業務經營可能會變得困難。 一位代幣證券行業人士表示,“代幣證券的製度化是資本市場可持續發展的關鍵。”
“區塊鏈是不可變的,所有交易細節都是即時記錄和發布的,這可以加強資本市場的透明度。”
“他解釋道。 他進一步表示,“如果將房地產、未上市股票等傳統上流動性較低的資產進行代幣化,就可以擴大資本市場的流動性。”
“這將允許投資者以十進制單位進行交易,使投資者更容易購買。”
2024/11/23 07:17 KST
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